הממשלה חוזרת לשנות החמישים, נכנסת לבניה למגורים, ולמעשה מלאימה את ענף הבניה בשיטת פינוי-בינוי. זו משמעות ההודעה שמסר (יום א', 17.11.13) שר השיכון ויו"ר רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), אורי אריאל, בפגישה בירושלים עם עתונאים.

אריאל הודיע כי מעתה ואילך רשות מקרקעי ישראל - ולא יזמים פרטיים - תהיה האחראית לפרויקטים אלו, שבהם הורסים בניינים ישנים כדי לבנות חדשים, עם יותר דירות. הממשלה תאתר מגרשים בבעלות רמ"י, הנמצאים בסמוך לבניינים הישנים. הממשלה, או חברה ממשלתית, או חברה עירונית, תבנה על המגרשים הללו בנייני מגורים חדשים, ותעביר אליהם את הדיירים המתפנים. בצורה זו יקבלו הדיירים מיד דירות חדשות, ולא יאלצו להתגורר שנה עד שנתיים בדירות שכורות.

שר השיכון הודיע, כי בשיטה זו יבנו אלפי דירות חדשות, לדבריו, יש בישראל 70 שכונות של בניינים ישנים, שעליהם 25,000 דירות ישנות, שיש להרוס. התוכנית היא לבנות על המגרשים המתפנים 120,000 דירות חדשות. כאמור, שר השיכון היה זהיר בדבריו, ודיבר על בנית "אלפי דירות" בלבד.

לדברי אריאל, השיטה החדשה תחסוך לדיירים התדיינות עם מתווכים ו"קבלני דירות" למיניהם, ותאפשר להם לקבל במהירות וללא טירדה יתרה את דירתם החדשה. עוד הודיע, שיזמים שירכשו מרמ"י מגרשים במכרזים למטרה זו יוכלו למכור רק 50% מהדירות שיבנו עליהם. הם יחויבו "לשמור בצד" את הדירות האחרות, ולתת לממשלה אופציה לרכשם, במחיר שיקבע מראש במסגרת תנאי המכרז.

אריאל הביא כדוגמה פרויקט בשכונות קטמון ח' וט' בירושלים - 320 דונם, שעליהם ניתן לבנות 2,300 דירות חדשות, תוך פינוי והריסת 670 דירות קיימות.

כיום - רק 11 פרויקטים בבניה

שר השיכון הסביר את הצורך בהלאמת פינוי-בינוי, בכך שההליכים כיום ארוכים ומתנהלים בעצלתיים. דרושות בממוצע 5.5 שנים מתחילת המו"מ עם הדיירים ועד תחילת הבניה. "קבלני דירות" מנסים להשיג את הסכמת הדיירים. כיום בונים רק 11 פרויקטים בשיטה זו 6 של יזמים פרטיים ו-5 של רשויות מקומיות. זאת, למרות שהממשלה אישרה, לצרכי הקלות מס, 87 פרויקטים, ול-67 פרויקטים יש כבר תוכניות בניה מאושרות.