|
|
אנשי גינדי השקעות [צילום: מורן ביטן]
|
|
|
|
|
גינדי החזקות תתחיל בעוד שלושה חודשים לבנות את הפרויקט בן 116 דירות בשכונת האמנים ברמלה, על מגרש שקנתה זה עתה. News1 פרסם לפני יומיים בלעדית את פירטי העסקה ("גינדי תרכוש מגרש ברמלה ב-41.6 מיליון" - 10.11.13). עתה נודעו פרטים נוספים על העסקה.
גינדי מעריכה, שדירת 4 חדרים בקומה ראשונה תעלה 1.2 מיליון שקל, והמחירים יעלו מקומה לקומה. מחירים אלו גבוהים במקצת מהמקובל ברמלה. עוד אומרת החברה, שהפרויקט בן 116 הדירות יחולק לשמונה בניינים. הדירות יהיו בנות 3 עד 5 חדרים, ובקומה העליונה ייבנו פנטהאוזים. תמורת המכירות מוערכת ב-170 מיליון שקל.
גינדי החזקות זכתה במכרז, בשכונת מצליח-צפון, ותקנה את המגרש ב-46.1 מיליון שקל, כולל פיתוח ומע"מ. גינדי תשלם 270 אלף שקל לקרקע לדירה, לא כולל פיתוח ומע"מ. מחיר זה נמוך ב-3% מהמחיר שבו קנה הקבלן הוותיק צבי לנדאו מגרש צמוד, אך קטן בהרבה, לפני ארבע שנים. זהו הפרויקט הראשון של גינדי החזקות ברמלה, שבה כבר פעילות כמה חברות מובילות.
התהיות בסוגיה זו עשויות לגלם משמעויות...
