|
|
ברק רוזן, מבעלי החברה [צילום: ארז עוזיר]
|
|
|
|
|
חברת קנדה-ישראל מנהלת מו"מ על עסקה, שבה תרכוש מחברת השוק הסיטונאי בתל אביב מגרש, המיועד לבניית מגדל בן 45 קומות, 300 דירות. אם תצא העסקה לפועל, תשלם קנדה-ישראל 365 מיליון שקל, שהם כ-1.2 מיליון שקל לקרקע לדירה.
קנדה-ישראל גם תקבל מחברת השוק אופציה לתקופה קצובה לקניית מגרש שני, בסמוך, המיועד אף הוא לבניית מגדל בן 45 קומות, במחיר זהה - 365 מיליון שקל. קנדה-ישראל תשלם בעד האופציה סכום הנאמד בכ-10 מיליון שקל, שלא יוחזר אם העסקה לא תצא לפועל.
המוכרת, חברת השוק הסיטונאי בתל אביב, נמצאת בבעלות תנובה, קבוצת סוחרים מוותיקי השוק הסיטונאי ועיריית תל אביב.
גינדי זכתה, קנדה-ישראל שיפרה הצעה
חברת השוק היא בעלת 4 מגרשים במתחם, כל אחד לבניית מגדל בן 300 דירות. החברה החלה לפני כשנה בהליכים למכירת המגרשים. מכיוון שהחברה פרטית, היא אינה חייבת במכרז. במאי השנה סוכמה עסקה למכור את המגרש האמור (של העסקה הנוכחית) לגינדי השקעות, שהציעה את המחיר הגבוה ביותר, 333 מיליון שקל. גינדי גברה על קנדה-ישראל, אקרו נדל"ן, קבוצת חג'ג' ומשקיעים צרפתים. גינדי הייתה אמורה אף היא לקבל אופציה לרכישת מגרש נוסף.
אולם לאחר מכן, ולפני שנחתם הסכם מחייב עם גינדי, שיפרה קנדה-ישראל את הצעתה בכ-30 מיליון שקל. בכך הפכה לבעלת ההצעה הגבוהה ביותר. עתה היא עומדת לרכוש את המגרש, וכן לקבל אופציה לקנות את המגרש השני, באותו מחיר.
קנדה ישראל, בשליטת ברק רוזן ואסף טוכמאיר, מאשרת שמתנהל מו"מ לרכישת המגרש ולקבלת אופציה למגרש נוסף. אולם, לדבריה "טרם הושגו הסכמות סופיות".
גינדי השקעות והרבוע הכחול נדל"ן רכשו לפני כשלוש שנים את המגרש הגדול ביותר במתחם, המיועד לבניית מגדלים ובהם 720 דירות, ולצידם קניון. היזמים הודיעו באחרונה, שמכרו כבר 90% מהדירות, בעוד הבנייה בשלבי חפירה.
