|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
רחמים ובראשי יבנו מרכז מסחרי בחריש
|
יקנו מרמ"י 10 מגרשים צמודים, וישלמו כ-50 מיליון שקל בעד הקרקע והפיתוח ● יבנו בית מסחר ומשרדים בן 30,000 מ"ר ● חנן מור קנה מגרש צמוד בכ-18 מיליון שקל ● שילמו עד פי 10 משוויו הריאלי של המגרש
|
הקבלנים הירושלמים הוותיקים יהודה רחמים וזלמן בראשי זכו (יום ב', 7.10.13) ב-10 מתוך 12 המכרזים שהוציאה רמ"י, למכירת מגרשים, בשטח כולל של כ-19 דונם, לבניית המרכז המסחרי של חריש. הם ישלמו סך הכל 58.6 מיליון שקל - 29.3 מיליון שקל בעד הקרקע, ועוד 19.3 מיליון שקל הוצאות פיתוח. בנוסף, ישלמו מע"מ ומס רכישה.
זו פעם ראשונה, ככל הידוע, ששני הקבלנים הירושלמים, מאחדים כוחות כדי לבנות פרויקט של נדל"ן מניב. הם יבנו על המגרשים, הסמוכים זה לזהה, בניין מסחר ומשרדים בן 30,000 מ"ר. ככל הנראה יבנו במקום את המרכז המסחרי הראשון של החריש, ומעליו קומות משרדים.
רחמים ובראשי הציעו מחירים גבוהים מראש, כדי להבטיח את זכייתם במכרז. המחירים שהציעו בעד המגרשים (לא כולל פיתוח) היו גבוהים עד פי 10(!) מערכם הריאלי של המגרשים, כפי שקבע שמאי ממשלתי. כתוצאה מכך, המחירים שהציעו היו גבוהים פי כמה מאלו של חמשת או ששת המתחרים האחרים במכרזים.
היזם חנן מור זכה במגרש הגדול ביותר, בן 5 דונם, הוא ישלם כ-18 מיליון שקל, כולל פיתוח אך לא כולל מע"מ ומס רכישה. מור יבנה, ככל הנראה, בניין משרדים בן 8,000 מ"ר. הוא יוכל לבנות מרכז מסחרי לא-גדול, תוך הקטנת שטחי המשרדים. לחלופין, יוכל לצרף את הגרש שלו למגרשים של רחמים ובראשי.
היזם משה סלם יקנה מגרש בן 1.35 דונם, וישלם 2.05 מיליון שקל, כולל פיתוח. הוא יוכל לבנות כ-2,000 מ"ר, ויתכן שאף הוא יצטרף לפרויקט של רחמים-בראשי.
יהודה רחמים הוא מוותיקי הקבלנים והיזמים בירושלים, ומתמחה בבנייה יוקרתית למגורים. בין היתר בנה ומכר בשנים האחרונות 50 דירות יוקרה בכניסה לירושלים, על מגרש משרד החוץ לשעבר. כן הוא בונה כ-150 דירות יוקרה בקטמון.
זלמן בראשי הוא בעל חברה לעבודות עפר וקבלנות, מן הגדולות בירושלים. החברה פעילה גם בסלילית כבישים ובעבודות פיתוח אחרות.
|
| תאריך:
|
07/10/2013
|
|
|
עודכן:
|
07/10/2013
|
|
אלעזר לוין
|
|
רחמים ובראשי יבנו מרכז מסחרי בחריש
|
|
עסקת ענק בענף שכירות נדל"ן: מיקרוסופט שכרה מגב-ים והחברה הכלכלית חיפה 7,400 מ"ר, בבניין בבנייה בכניסה הדרומית לעיר. החוזה הוא ל-10 שנים. על-פי הערכות, שוכרת מיקרוסופט את הנכס במצב מעטפת, ותעשה בעצמה את עבודות הגימור. דמי השכירות יהיו כ-50 שקל למ"ר לחודש, שהם 3.6 מיליון שקל לשנה, או 36 מיליון שקל ל-10 שנים, ועוד הצמדה למדד.
|
|
|
|
|
הוועדה המוניטרית בבנק ישראל החליטה להוריד את הריבית לחודש אוקטובר ברבע אחוז ל-1%, כאשר שלושה מחברי הוועדה הצביעו בעד ההורדה ושניים הצביעו להותרת הריבית ללא שינוי.
|
|
|
|
|
יש להפעיל מול אירן איום צבאי מוחשי, אשר יתווסף לסנקציות הכלכליות האפקטיביות, כדי שהמאמץ הדיפלומטי יניב פירות ממשיים. כך אומר (יום ב', 7.10.13) שר המודיעין, יובל שטייניץ, בכנס מרכז בגין-סאדאת באוניברסיטת בר-אילן.
|
|
|
|
|
היום לפני 55 שנים, במלאת 40 שנה להקמתו, החליטה הממשלה לייחד ל"הבימה" תואר כבוד ממלכתי: "תיאטרון לאומי", וזאת כדי לייחד לו מעמד שונה מתיאטרונים אחרים וכדי שיפעל להגשמתן של מטרות תרבותיות-לאומיות מרכזיות.
|
|
|
|
|
לבית המשפט המחוזי בלוד הוגשה בקשה לאישור תביעה ייצוגית כנגד חברות הגז אמישראגז, סופרגז ופזגז בהיקף כספי מוערך של 372 מיליון שקל בטענה לגביית דמי שימוש שלא כדין בגין הליכי הרישוי והפיקוח של צוברי גז שהוטמנו על ידן ללא אישור ו/או היתר בנייה כדין.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
דן מרגלית
ביקשו משפחות החטופים שהממשלה תצפה בסרט נורא של התצפיתניות מ-7 באוקטובר 2023  לפי ערוץ-12 ארבעה משרי הקבינט - אבי דיכטר, אלי כהן, יריב לוין ובצלאל סמוטריץ' - סירבו, חמקו, ממש כמו ב...
|
|
|
|
|
יואב יצחק
המשטרה חקרה חשד, לפיו מאור פחימה, עבריין ידוע ומוכר למשטרה, מעורב בהטמנת מטען חבלה שנועד לפגוע במנכ"ל החברה הכלכלית לפיתוח קיסריה, מיכאל כרסנטי - לאחר שזה דחה בקשתו להכשיר עבירות ב...
|
|
|
|
|
רון בריימן
תשובה ציונית הולמת ומתבקשת מול "בית הדין" האנטישמי בהאג היא הצטרפות של כל הכוחות הציוניים לממשלת חירום, מיאיר לפיד ועד איתמר בן-גביר לשם כך על כולם לגזור על עצמם איפוק ואחריות
|
|
|
|
|
עמיחי שיקלי
שנים סיפרת לנו, שאתה איש של ארץ ישראל השלמה בפועל, לאחר שגנבת את ראשות הממשלה ונעמדת לראשונה לצד בלינקן במסיבת עיתונאים, כולך חיל ורעדה, כינית את את אותו חבל ארץ אהוב בשם הגנאי: ...
|
|
|
|
|
עדו נתניהו
השינוי אינו מסתכם רק ביחס לישראל ובהכרה שחדרה אליהם עם מי בעצם יש לנו, הישראלים, עסק כל השנים, אלא הוא מתבטא גם בהבנה שאמריקה עצמה צריכה להשתנות, ובעיקר להתנער מן ה"פרוגרס" ההרסני ...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
