|
|
[צילום אילוסטרציה: באדיבות Ariel Property Advisors]
|
|
|
|
|
חברת הביטוח הראל, וחברת הנדל"ן גאיה, בשליטת דני פישמן ואמיר ירושלמי, מכרו בניין מגורים בן 6 קומות באפר-ווסט-סייד, מנהטן, ניו-יורק.
הקונים ישלמו 27.15 מיליון דולר, שהם כ-98 מיליון שקל (לפי שער החליפין הנוכחי). הראל וגאיה שותפות בעסקה בחלקים שווים. הן רכשו את הנכס בספטמבר 2010 ב-20.15 מיליון דולר.
מכירת הנכס במחיר שצוין, בדולרים, מביאה לשתי החברות רווח דולרי של 32.4% על ההשקעה, תוך פחות משלוש שנים. הראל וגאיה רכשו את הבניין בתקופת השפל בנדל"ן בניו-יורק ובארה"ב, ומוכרות אותו עתה, כאשר השוק התאושש והמחירים עלו.
גאיה והראל מימנו בזמנו את ההשקעה מהון עצמי, 4 מיליון דולר כל אחת. יתרת ההשקעה מומנה בזמנו על-ידי הלוואת בעלים של הראל. תמורת המכירה תשמש קודם כל לפירעון ההלוואה, ולאחר מכן תתחלק בין שתי החברות.
