חברות הביטוח הראל ומגדל ישתתפו עם
בנק הפועלים במימון עסקות יזום בענף הנדל"ן. הראל כבר סיכמה עסקה ראשונה, ומנהלת מו"מ על עסקות נוספות. מגדל מנהלת אף היא מגעים על שותפות כזו. אלו הן שותפויות ראשונות מסוגן בענף הנדל"ן.
מטרת השותפויות היא לאפשר לבנק הפועלים להגדיל את סך האשראי שהוא נותן לענף הנדל"ן. על-פי הוראות בנק ישראל, מותר לבנקים לתת אשראי לענף זה עד לתקרה של 20 אחוז מכלל האשראי שלו. הפועלים – וגם בנקים נוספים – כבר הגיעו לתקרה זו, או שהם קרובים אליה מאוד.
הרעיון של מנהלת מערך האשראי בבנק הפועלים, קלרה צברגל, הוא ליזום סינדיקטים – פרויקטים משותפים לבנק ולחברות ביטוח או בתי השקעה, כשהבנק יתן 50% מההלוואה לפרויקט מסוים, וחברת הביטוח או בית ההשקעה יתנו את ה-50% הנותרים. כך יוכל הבנק להמשיך ולהיכנס לעסקי נדל"ן חדשים.
כדי להדגיש את חשיבות הנושא, מינתה הנהלת הבנק את אורן כהן ל"מנהל הסינדיקטים" של הבנק.
באחרונה התנהל מו"מ עם חברת הביטוח הראל, הוסכמה הסכמה עקרונית, ובשבוע שעבר סוכמה עסקה ראשונה.
במקביל, מנהל הבנק מגעים עם חברת הביטוח מגדל, הגדולה בענף. צברגל כבר נפגשה עם מנכ"ל מגדל,
יונל כהן.
המגעים על פרטי העסקה
חברת הביטוח מגדל מנהלת מו"מ עם בנק הפועלים, על תוכנית למימון משותף של פרויקט נדל"ן. על-פי ההצעה, יתנו הבנק וחברת הביטוח במשותף, וכנראה בחלקים שווים, את המימון לפרויקט גדול של יזם פרטי.
מנכ"ל מגדל, יונל כהן, נפגש באחרונה בעניין זה עם מנהלת מערך הנדל"ן של בנק הפועלים, קלרה צברגל. לאחר מכן, או במקביל, נערכות פגישות בין מנהל הסינדיקטים של בנק הפועלים, אורן כהן, לבין צוותים במגדל.
