סיון בי-צוע זכתה במכרז של חברת אזורים, ותבנה - כקבלן ראשי - מגדל בן 37 קומות, 165 דירות, בחוף בת ים. סיון בי-צוע תקבל 173 מיליון שקל, שהם כ-1.05 מיליון בממוצע לדירה. החברה נמצאת בבעלות בחלקים שווים של חברת צמח המרמן ושל המהנדס סיון ברקוביץ, שהיה בעבר סגן מנכ"ל צמח המרמן.
בניית המגדל עוררה בעיה לוגיסטית: הוא ייבנה בין שני מגדלים רבי-קומות, אחד מאוכלס והאחר בבנייה, וקשה להכניס ביניהם עגורן צריח גדול, מהסוג הדרוש לבניית מגדל בן 37 קומות. סיון בי-צוע מתארגנת במיוחד לפתרון הבעיה, בין היתר על-ידי הוספת מעליות בניין.
בנוסף, המגדל יבנה ליד חוף הים, ולכן יש צורך להשתמש בחומרים ובציוד מיוחדים, שלא ייפגעו מקורוזיה.
זהו הפרויקט השביעי של סיון בי-צוע הנמצא בבנייה בו-זמנית. החברה בונה כיום כ-600 דירות, על-פי חוזים עם שיכון ובינוי, קרדן נדל"ן, קרסו נדל"ן ויצחקי. ברקוביץ' אומר כי המדיניות שלו היא שלא לבנות יותר מ-10 פרויקטים בבת אחת, כדי שיוכל לתת תשומת לב אישית-מקצועית לכל פרויקט. בעבר, בנתה החברה דירות ונכסים מניבים בחיפה, בנתניה ובלוד.
