|   15:07:40
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
מחלקה ראשונה
ניסן-אייר בספריו של איתמר לוין
כתיבת המומחים
ברלין בלוז - המלצה לבינג'

איש הנדל"ן של השבוע

כך מגלה איתי פרי שוכרים בעייתיים

קרדיט סקור, בבעלותו (עם שותפים) סיפקה בתוך חודש מידע על 1,200 שוכרי וקוני דירות עוזרים לבעלי דירות לא להסתבך עם שוכרים מפוקפקים שיתוף פעולה עם דן את ברדסטריט כך אוספים עלינו מידע
26/04/2013  |   אלעזר לוין   |   כתבות   |   תגובות
פרי. המידע שמציל מהסתבכות מיותרת

לפני מספר ימים התקשר קשיש בן 72 לחברת קרדיט סקור, ובפיו סיפור: "זה שלושים שנה שאני משכיר דירה בבעלותי, ומעולם לא היו לי בעיות. עכשיו הופיע בחור שמבקש לשכור את הדירה, אבל הוא נראה לי בעייתי. מה לעשות?"

איתי פרי, מנהל קרדיט סקור ומבעליה, ממשיך את הסיפור: "הנחינו את בעל הדירה למלא טופס מתאים. בתוך מספר שעות קיבל בעל הדירה דוח מפורט. אסור לנו לדעת מה כתוב בדוח. אבל הלקוח התקשר איתי בהתרגשות: הצלתם אותי! בנקים הוציאו דוח שלילי על הבחור! כמובן שלא אשכיר לו את הדירה. חסכתם לי אי-נעימות גדולה!"

איתי (32) יליד טבריה, בנו של איש העסקים הטברייני ישי פרי, מכהן כמנהל קרדיט סקור. החברה מספקת ללקוחותיה מידע עסקי על שוכרי וקוני דירות. היא החלה לפעול לפני כחודש. לדברי פרי, הגיעו עד עתה 1,200 פניות מכל הארץ, 90 אחוז מהן ביקשו מידע על שוכרי דירות, והיתר מבקשים לקבל מידע על קוני דירות.

החוק שרק הבנקים (בעיקר) יודעים עליו

מניין המידע?

איתי פרי: "לא רבים יודעים, שבישראל נחקק לפני 9 שנים חוק נתוני אשראי, המאפשר לקבל מידע על מצבו הפיננסי של כל אדם, במגבלות מסוימות. הציבור הרחב אינו מודע לקיומו של חוק זה. הגופים היחידים המנצלים חוק זה הם, כנראה, הבנקים המקבלים מידע על כל לווה. החלטנו לנצל חוק זה למטרות עסקיות חוקיות שלנו".

מי אתם?

פרי: "אביעד כפיר, שמואל פינברג ואני, שלושתנו בני 32, בוגרי המכללה למינהל. נפגשנו במכללה, ועם סיום הלימודים וקבלת תואר ב.א. החלטנו לעשות עסקים יחד. אנחנו עוד צעירים, רק אביעד נשוי. הפנו את תשומת לבנו לחוק נתוני אשראי, ולאפשרויות העסקיות הגלומות בו. קיבלנו חוות דעת מעורך-דין, מה מותר לנו לעשות במסגרת החוק. למדנו במשך שנתיים את השוק ואת האפשרויות".

הבסיס: שיתוף פעולה עם דן את ברדסטריט

האם מותר לכם, כאנשים פרטיים, לקבל מידע פיננסי-כלכלי על אזרחי ישראל?

פרי: "ישירות – לא! בישראל לא קשה לקבל נתונים עסקיים על חברות, אך לגבי אזרחים פרטיים, המצב שונה. אסור לאסוף מידע ללא רישיון ממשלתי. רק שתי חברות קיבלו רישיון – דן את ברדסטריט ו-BDI".

מהם מקורות המידע של שתי החברות?

פרי: "הבנקים מוסרים לדן אנד ברדסיט מידע על המחאות חוזרות, על חריגות מהאשראי ועל לווים המפגרים בהחזר הלוואה. חברות כרטיסי האשראי מוסרות מידע דומה. בנק ישראל מדווח לדן את ברדסטריט על חשבונות מוגבלים. גם חברות הסלולרי וחברות ביטוח מדווחות על לקוחות בעיתיים. חומר גלוי אפשר לקבל מכונס הנכסים הרשמי, על אנשים שנקלעו לבעיות ומונה להם כונס".

המידע מגיע לחברת דן אנד ברדסטריט. איך הוא עובר אליכם?

איתי פרי: "לפני מספר חודשים חתמנו על הסכם עם החברה, שלפיו תעביר באמצעותנו מידע על מצבם הפיננסי של אזרחים. לאחר מכן הקמנו את קרדיט סקור, ולפני חודש התחלנו לקבל פניות מאזרחים".

איך זה עובד?

פרי: "הלקוח, לרוב בעל דירה המבקש להשכירה, נכנס לאתר שלנו באינטרנט ומוריד טופס, שבו פרטיו האישיים, וכן פרטי האדם שהוא מבקש עליו מידע. בעל הדירה מחתים את הטופס בסניף רשות הדואר, לאחר שהזדהה. אחר הוא מעביר לנו את הטופס בפקס או באי-מייל".

אפשר גם בלי לגשת לדואר?

פרי: "אם עורך הדין של בעל הדירה ממלא את הטופס, הוא יכול לשולחו ישר אלינו, עם חתימתו".

מה קורה אז?

פרי: "אנחנו מעבירים את הטופס לדן אנד ברדסטריט ומבקשים את המידע. התשובה נשלחת ללקוח".

"הדוח מגיע בתוך מספר שעות"

זה ודאי לוקח הרבה זמן, ובינתיים עלול בעל הבית להפסיד את השוכר, גם אם הוא אדם הגון!

פרי: "מה פתאום?! הלקוח מקבל את הדוח המפורט בתוך מספר שעות. בעולם של מחשבים ואינטרנט, הכל עובד מהר מאוד!"

מה כתוב בדוחות?

פרי: "איננו יודעים. איננו חברה מורשית, ואסור לנו לראות את תוכן הדוחות. אנחנו רק חברה לאספקת שירותים. אפשר רק לומר, שכל דוח מכיל את ההיסטוריה הפיננסית-בנקאית של האיש המבוקש - האם פיגר בפרעון הלוואות, האם הגיש תביעה כוזבת לחברת הביטוח, האם לא שילם את חובותיו לחברות הטלפונים, האם ננקטו נגדו בעבר או בהווה הליכי כינוס נכסים, וכן הלאה".

ברור, שמידע מעין זה הוא אוצר בלום בשביל כל מי שמבקש להשכיר דירה, וחושש משוכר בעייתי, שיפגר בתשלום שכר הדירה, או גרוע מכך: יסרב לפנותה בתום החוזה. לא פלא שיש הרבה מאוד פניות. כ-30 אחוז מהפונים הם בעלי דירות בתל אביב. פונים גם מירושלים, מחיפה, מבאר שבע, ממודיעין, מהקריות ומערים אחרות.

לעיתים, פונים גם מוכרי דירות, המודאגים מהאפשרות שהקונה יפגר בתשלום בעד הדירה. כאן הבעיה חמורה פחות, כי הקונה יודע שכל עוד לא ישלם את מלוא המחיר, לא יוכל לקבל את המפתחות. אבל תמיד יש חשש מקונים בעיתיים, היכולים לפגר בתשלומים, למשל.

האיש שגילה בדירתו שיחי מריחואנה

יש גם בעיות מסוג אחר לגמרי. מספר פרי:

"לפני מספר ימים פנה אלינו תל אביבי, ובפיו הסיפור הבא: בבעלותו דירת-גג ברחוב דיזנגוף פינת בר-כוכבא. באחרונה התלוננו השכנים על פעילות רבה ובלתי מוסברת: אנשים נכנסים בלי הרף לדירה, ויוצאים עם שקיות קטנות בידם. בעל הדירה איתר דירה ממול, נכנס, השקיף וגילה, שבמרפסת הדירה שלו גדלים שיחי מריחואנה! הוא הזעיק את המשטרה, שפשטה על הדירה ועצרה את השוכר. בעל הדירה זרק מיד את השוכר. עתה הוא מחפש שוכר חדש. למוד ניסיון, ביקש מאתנו מידע על מועמדים לשכירות".

מידע על שוכר-בכוח עולה 150 שקל (דן אנד ברדסריט מקבלת חלק לא-גדול מהסכום). אפשר לבקש מידע גם על עד ארבעה ערֵבים. המחיר כמובן עולה: מידע על השוכר פלוס שני ערבים עולה כ-400 שקל.

יש תוכניות לעתיד?

איתי פרי: "חוק נתוני אשראי מאפשר לחברות מורשות לקבל מידע על לקוחות בשלושה תחומים נוספים: מתן אשראי (פעילות זו חביבה מאוד על הבנקים), גביית חובות ויחסי עובד-מעביד. כשנתבסס, ניכנס גם לתחומים אלו".

רגע, מה זה מידע על יחסי עובד-מעביד?

איתי פרי: "החוק מאפשר למעביד, במגבלות מסוימות, לקבל מהחברה המורשית מידע על עובדיו, האם הם מהימנים, ישרים וכדומה".

זה מזכיר קצת את סיפורי האח הגדול!

איתי פרי: "לא נורא. בארצות הברית, יכולים בנקים, מעסיקים ואנשי עסקים ואחרים לקבל מידע פיננסי מפורט על כל מי שמבקש לקנות רכב או דירה. האפשרויות בישראל מוגבלות בהרבה".

תאריך:  26/04/2013   |   עודכן:  26/04/2013
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
כך מגלה איתי פרי שוכרים בעייתיים
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
אנשים חסרי רגישות בסיסית לעניינים שכרוכים בשמירת המינהל התקין ובאכיפת חוקי טוהר המידות, מפתחים במרוצת השנים עור של פיל, שיניים של זאב וזנב של שועל. יש להם גם חליל והם מאמינים שהם יכולים להוליך את העדר סביבם לכל מקום שיחפצו. השבוע לא האיר פנים דווקא לשלושה אישים ששייכים למחנה זה
26/04/2013  |  אריה אבנרי  |   כתבות
עברנו את ליקוי הלבנה אמש, אך חוסר הוודאות יכול להימשך עוד יום, ואחר כך אפשר יהיה לקבל החלטות ולנוע קדימה. האמוציות והאינטנסיביות ימשיכו לאפיין את השבועות הקרובים. התאריך 28.5 הוא יום לא נוח, מעברו של כוכב מארס על נקודת הליקוי עלול להפתיע בהתפתחויות העולמיות, הרגישות הזו גם משפיעה על מפת המדינה שלנו.
26/04/2013  |  טובה ספרא  |   כתבות
התערוכה של דן בירנבוים, "מבט של עורב", מביאה לצופה תצרפי נוף ייחודיים המתקיימים בדמיון האמן בלבד חנה ארנדט, הפילוסופית והוגת הדעות השנויה במחלוקת, בקולנוע וגם על הדרמה "דבר על מקום הימצאם" ששודרה בערוץ הראשון
25/04/2013  |  לאה טרן  |   כתבות
האמירה "לי זה לא יקרה", עלולה לעיתים לעלות לנו בחיינו כשמדובר ב'מחלות השקטות', אלה המקננות בגופנו מבלי שנחוש בקיומן. על-מנת לחיות חיים בריאים וארוכים וללא 'הפתעות', יש לבצע בדיקות תקופתיות על-פי הנחיות והמלצות משרד הבריאות, קופות-החולים ואיגודי הרופאים.
25/04/2013  |  ד"ר מיכאל ויינפאס  |   כתבות
מחקרים רבים מראים, שיש עליה משמעותית בשיעור הניתוחים הפלסטיים בקרב הגברים, ואכן ניתן לראות הלכה למעשה עליה של מאות אחוזים במספר הגברים המבקשים לשפר את מראם החיצוני על-ידי ניתוחים פלסטיים. הגבר הישראלי הממוצע מסתכל במראה, לא תמיד מרוצה ממה שהוא רואה ומעוניין לשפר זאת.
25/04/2013  |  ד"ר נמרוד פרידמן  |   כתבות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
אורי מילשטיין
אורי מילשטיין
גודריאן מלמד את היטלר ורומל את תורת לוחמת השריון בחזית; גודריאן מפר פקודה אסטרטגית; הפולנים לא ניצלו הזדמנות אסטרטגית; "התגברות על מכשול מים בלתי עביר"; חידוש הלחימה הגרמנית; שיתוף...
דן מרגלית
דן מרגלית
אם למרות הכל עסקת החטופים לא תצא לפועל - האם בני גנץ יפרוש?    האם ביבי יודח?    זה סוף שלטון הליכוד?
צבי גיל
צבי גיל
בעיתונים משתקפת לאחרונה איזו לאות, עייפות, תשישות, רחוק ממלחמתיות. והכותרות כאילו כבדו עיניהן טרם נמנום    מעין שקיעה לתוך אפתיה
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il