הסתדרות רפואית הדסה ומשפחת שמחה הוציאו מכרז למכירת בניין בבעלותם ברחוב יפו 76-74, בכיכר הדוידקה בירושלים. מחיר המינימום, שנקבע על-פי הערכת שמאי, עומד על 50 מיליון שקל. הבניין הוא בן 4 קומות, וניתן לבנות עליו 4 קומות נוספות למגורים, למשרדים ולמסחר.
הבניין נמצא זה עשרות שנים בבעלות 50:50 של הדסה ומשפחת שמחה. כיום יש בו 20 דירות בנות 50 מ"ר בממוצע, חלקן תפוסות על-ידי דיירים מוגנים (הקונה חייב להביא בחשבון, שעליו לשלם להם דמי פינוי). כן יש בו קומה מסחרית בת 500 מ"ר.
ביוזמת הבעלים, אושרה בשנים האחרונות תב"ע מחודשת, המאפשרת לבנות על הבניין 4 קומות נוספות, בשטח כולל של כ-4,000 מ"ר. בדיקה הנדסית אישרה, שהבנייה אפשרית. עתה החליטו הבעלים שהבניין הישן הגיע לפרקו, ואפשר לנצל את התב"ע החדשה.
יעדי הבנייה החדשה:
- 44 דירות קטנות חדשות, בנות 45 מ"ר בממוצע.
- הגדלת השטח המסחרי בכ-200 מ"ר.
בית היסטורי של משפחות שורשיות הבית, העומד בפינת רחוב פינס, הוא בעל היסטוריה, בעיקר בגלל היזמים שבנו אותו - משפחת אהרון מני ומשפחת שמחה, שתיהן משפחות שורשיות של ותיקי ירושלים, מאלו הקרויים ס"ט (סיפי הטב - מארמית: סופו טוב), שהוציאו מתוכן, בין היתר, אנשי עסקים ושופטים. משפחת מני נידבה את חלקה בבניין, 50 אחוז, ללא תמורה, להדסה, לפני עשרות שנים.
משפחת שמחה גאה בעיקר בבני המשפחה, אהרון שמחה המנוח, שהיה נשיא בית משפט השלום בירושלים. כיום מפוזרת הבעלות על חלקה בבניין בין יורשים רבים.
הדסה, המיוצגת בעסקה בידי עו"ד דוד בסון מתל אביב, מייעדת את תמורת המכירה לשיפור השירותים והציוד הרפואיים של בית החולים הירושלמי שלה.
