|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
הדירות התייקרו אשתקד ב-3.3% או 6.7%
|
דירה בתל אביב - 2.1 מיליון שקל בממוצע ● דירות ביו"ש התייקרו ב-17% עד 19% ● ירידה של 13% בהתחלות הבנייה ● המשכנתה הממוצעת - 590 אלף שקל, והיא נוטלת 32% מההכנסה הפנויה של הלווים
|
|
נתוני משרד השיכון מפורטים יותר [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
הדירות התייקרו בשנת 2012 ב-3.3% עד 6.7% - תלוי את מי שואלים. על-פי נתוני בנק ישראל, שפורסמו היום (ב', 11.3.13) עלו מחירי הדירות אשתקד ב-6.7%. לעומת זאת, על-פי נתוני משרד השיכון, שפורסמו אף הם היום, עלו מחירי דירות יד ראשונה אשתקד ב-3.3%, ואילו מחירי דירות יד שנייה עלו ב-3.7%.
נתוני משרד השיכון מפורטים יותר מנתוני בנק ישראל. הם מוסרים, בין היתר, שדירה ממוצעת יד ראשונה בתל אביב עלתה ברבעון האחרון של 2012 כ-2.11 מיליון שקל, ודירה יד שניה בתל אביב עלתה 1.47 מיליון שקל. הנתונים המקבילים לגבי ירושלים הם 1.84 ו-1.57 מיליון שקל. בכל המחוזות נרשמה עלייה של כמה אחוזים במחירי הדירות, והעלייה במחוז חיפה חריפה יותר.
העליות החדות ביותר במחירי דירות נרשמו ביהודה ושומרון: דירות יד ראשונה עלו ברבעון האחרון 1.24 מיליון שקל, התייקרות של 19% תוך שנה. דירות יד שניה באותו אזור עלו 1.1 מיליון שקל, התייקרות של 17%. יש להניח שהעלייה החריגה במחירים נובעת מביקוש ניכר מצד אחד, והצע נמוך מצד שני, כתוצאה מהאטה בבניית דירות ביהודה ובשומרון.
|
|
ירידה של 13% בהתחלות הבנייה
|
|
אשתקד החלו בכל הארץ בבניית 40,400 דירות – זאת לפי נתוני בנק ישראל. הנתון של משרד השיכון שונה במקצת, 39,800 דירות. המשרד אומר שהתחלות הבניה אשתקד היו נמוכות ב-13% לעומת 2011. נראה, שהסיבה העיקרית לכך היא קשיים של היזמים לקבל אשראי בנקאי. בסוף 2012 היפנו הבנקים לענף הנדל"ן כ-19% מסך האשראי שלהם; בנק ישראל מתיר להם להגיע עד 20%, ופירוש הדבר שהבנקים, או לפחות חלקם, כבר הגיעו לתקרה, או כמעט אליה.
לשם השוואה – ב-2008 היה האשראי הבנקאי לנדל"ן כ-17% מהאשראי העסקי הכולל, והדבר נתן לבנקים באותה עת מרווח ואפשרות לתת הלוואות נוספות.
|
|
המשכנתאות הגיעו לשיא -47.2 מיליארד שקל
|
|
אשתקד הלוו הבנקים לקוני דירות 47.2 מיליארד שקל – מודיע משרד השיכון, על-פי נתוני בנק ישראל. זוהי עלייה של 5% לעומת 2011. המשכנתה הממוצעת היא 590 אלף שקל, עלייה של 4% לעומת שנה קודמת. משפחה צריכה להפנות בממוצע 32% מההכנסה הפנויה שלה להחזיר המשכנתא, והטווח הוא בין 30% ל-41%. למזלם של הלווים, הריבית לא עלתה בשנה האחרונה.
|
|
| תאריך:
|
11/03/2013
|
|
|
עודכן:
|
11/03/2013
|
|
אלעזר לוין
|
|
הדירות התייקרו אשתקד ב-3.3% או 6.7%
|
|
האם מילאן מסוגלת לסיים את העונה האירופית של ברצלונה כבר מחר (שלישי)? אחרי ה-0:2 המדהים מהמשחק הראשון בסן סירו הרוסונרי יתארחו אצל הקטאלונים (21:45, שידור ישיר באתר) וינסו להשלים הפתעה גדולה במסגרת משחק הגומלין של שמינית גמר ליגת האלופות.
|
|
|
|
|
מחקר חדש שטוען כי ברית מילה עלולה לפגוע בהנאה המינית מושך אליו אש מצידם של מדענים בתחום שטוענים כי הממצאים אינם אמינים.
|
|
|
|
|
בית המשפט העליון הורה (יום ב', 11.3.13) לדון מחדש בפרויקט "בית ליר אור" ברמת גן, העומד במרכז כתב האישום נגד ראש העירייה, צבי בר. הדיון יתקיים בוועדת המשנה להתנגדויות של הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, אך בשנה הקרובה ניתן יהיה להמשיך ולהשתמש בבניין, שהדייר העיקרי בו הוא המרכז האקדמי למשפט ועסקים.
|
|
|
|
|
הפועל ת"א, מחזיקת גביע המדינה תנסה להתקדם שלב נוסף גם בעונה הנוכחית כשתפגוש הערב ( 19:30) את הפועל ראשון לציון מצמרת הליגה הלאומית ברבע הגמר. אולי זו נראית כמו משימה פשוטה עבור האדומים, אך אסור לשכוח כי את הכתומים מאמן אייל לחמן, שזכה בעבר עם בני סכנין בגביע המדינה (2003/04) והעונה זכה עם קבוצתו בגביע הטוטו של הלאומית. בתוך כך, המשחק נערך בתאריך ה-12 במארס, ולפני 4 שנים בדיוק בשנת 2009 הפועל ת"א נחלה את הפסדה האחרון בגביע. טל בן חיים חזר להתאמן אתמול אחרי שבראשון לא הגיע לאימון בגלל מחלה. עם זאת, החלוץ יחכה להזדמנות שלו על הספסל ולא צפוי לפתוח בהרכב. דויד רוצ'לה ויגאל אנטבי צפויים לפתוח בצידי ההגנה, כשסלים טועמה ימשיך לפתוח בקישור. טוטו תמוז שעלה כמחליף בתיקו המאופס מול הפועל עכו בשבת יפתח לצידו של עומר דמארי בחוד. בפעם האחרונה בה עלה תמוז ב-11, הוא כבש את שער הניצחון, זה היה בשמינית מול הפועל כפר סבא.
|
|
|
|
|
האם הסינדרלה של גביע המדינה מסוגלת לעשות עוד צעד אחד ולהגיע לנשף הגדול באמת? אסי/גלבוע, נציגת ליגה א' צפון למי ששכח, תארח היום (שלישי ב-13:30, שידור ישיר ובלעדי באתר) את הפועל רמת גן במסגרת רבע הגמר. ניצחון נוסף והחבורה הצנועה מהצפון תימצא את עצמה בין 4 הגדולות באיצטדיון רמת גן. ערב המשחק האווירה במועדון חגיגית ובינם לבין עצמם צחקו השחקנים על כך שהקפטן גיא צרפתי ערך תרגולים בהנפת הגביע יחד עם החברים לקבוצה, תוך שהם משתמשים בקונוס במקום בגביע.
|
|
|
|
|
