למרות החקירה המשטרתית וכתבי האישום באחת מפרשיות השחיתות המפורסמות ביותר בישראל מבקשת חברת
הולילנד לבנות מגדל בן 31 קומות, ובו 125 דירות יוקרה, על הגבעה הירושלמית המפורסמת.
הפרויקט נמצא בבעלות פולאר נדל"ן 60%, קרדן נדל"ן 30% וקבוצת בנק לאומי 10%.
החברה הגישה לפני כחודש ערר, לוועדת הערר המחוזית, על החלטת הוועדה המחוזית מאשתקד, להקפיא את הבניה במגדל. הולילנד אומרת שכבר השקיעה מליונים רבים בעבודות חפירה ואחרות, וגם מבחינה חוקית יש להתיר לה לבנות. טרם התקבלה החלטת ועדת הערר.
זאת ועוד - הולילנד מעריכה שבעוד 6 שנים תקבל אישור לבניית שני המגדלים האחרים, ולאחר שנה נוספת תקבל אישור גם לבניית המלון. הכל תלוי, כמובן, בתוצאות הערר הנוכחי והפסק הדין במשפט, שאין לדעת מתי ינתן.
למרות כל הפרסומים סביב הפרויקט, מכרה חברת הולילנד אשתקד 25 דירות בבניינים שכבר נבנו בעבר. התמורה הועברה בעיקרה לבנק המממן, לפרעון חובות. בסך-הכל פרעה החברה אשתקד לבנק 36 מיליון שקל.
מתחילת הפרשה ועד סוף 2012 מכרה בסך-הכל 109 דירות. נכון לסוף 2012, נותרו לה למכירה 29 דירות בלבד, מתוך 294 במגדלים שבנייתם הסתימה בתקופה האחרונה. מגדלים קודמים נמכרו במלואם.
כתוצאה ממכירת הדירות, הצליחה הולילנד להרויח אשתקד 1.23 מיליון שקל. ב-2011 רשמה החברה הפסד עתק של 77 מיליון שקל, כתוצאה ממחיקת השקעות בבניינים שבנייתם הוקפאה. יש לזכור, כי הוועדה המחוזית החליטה להקפיא בניית שלושה מגדלי מגורים, וכן מגדל רביעי המיועד למלון. הערר של הולילנד הוא לפי שעה רק על אחד המגדלים, ל-31 קומות.
מצד שני, הולילנד נאלצה לרשום הערת עסק חי, וזאת בשל הקפאת הבניה ואי הבהירות סביב מה שיקרה בשנים הבאות. החברה מאשרת, כי הרבה תלוי התוצאות המשפט, העשוי להמשך עוד שנים.
שמאי העריך את שווי המגרשים הפנויים של הולילנד, נכון ל-31 בדצמבר אשתקד, ב-73.3 מיליון שקל. החברה עשתה מטעמי זהירות הפרשות.
